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  • 田园综合体未来运营方向到底在哪里?(一)
    继特色小镇之后,“田园综合体”概念火爆,各地对于田园综合体的建设热情高涨,很多项目已经箭在弦上。随着田园综合体热的到来,研究专家、规划设计师、开发运营商、金融投资机构纷纷把目光聚焦于此,田园综合体在良性发展中也出现了以延伸农业产业链之名拿地,忽视农民利益的状况,也面临如何协调农村产业、生态、文化发展的难题。这些难题应如何破解?田园综合体发展应如何走上高效理性之路?一、坚守与回归田园综合体特色是“田...
    2019-10-24 22:01:12
  • 从观光小镇到度假小镇的转型之策(二)
    三、转型“休闲度假小镇”建设的前提与条件1、资源相信中国很多地区的旅游发展一样,不缺绿叶,但亟需要有一个大的红花。一个地方旅游的发展离不开一个最著名的旅游目的地产品引擎。我们拥有再多的民宿、再多自然状态的全域美景,其实是期待着有一个能够吸纳并能幅射大游客量的旅游目的地,这才是真正振兴一个地方旅游发展的关键。但是旅游目的地的拥有和开发变得越来越难,首先是资源取得难。所有旅游目的地开发不少于3平方公里...
    2019-10-24 21:56:51
  • 从观光小镇到度假小镇的转型之策(一)
       旅游市场太需要休闲度假型的旅游目的地,打造休闲度假小镇需要注意资源的梯度开发和利用、项目IP的差异化推广、经营主体的持续改善。旅游小镇是具有休闲功能价值的特色小镇,其发展重点在于系统和整合,不宜一哄而上,所有的小镇应该以落在当地的经济、社会、文化发展和生态环境的改善上,落在乡村振兴战略上。 为什么乌镇这么小的一个景区可以成为全国经营业绩最好的景区,因为乌镇的收入...
    2019-10-21 21:46:15
  • 乡村旅游推动康养小镇发展(二)
    四、什么是康养小镇?康养小镇是指以“健康”为小镇开发的出发点和归宿点,以健康产业为核心,将健康、养生、养老、休闲、旅游等多元化功能融为一体,形成的生态环境较好的特色小镇。(一)康养小镇有如下四个特征1、地理资源较好适宜创建发展康养小镇的地区,一般应有良好的生态环境和气候条件,这是实现健康生活的一个重要基础条件。在这个基础条件上,根据当地不同资源,结合市场需求特点,可以发展融合不同产业体系的康养小镇...
    2019-10-21 21:31:50
  • 乡村旅游推动康养小镇发展(一)
    “乡村旅游+精准扶贫” 是指在具有一定旅游资源条件、区位优势和市场基础的贫困地区,通过开发旅游带动整个地区经济发展。通过深入到每村每户,针对性地帮扶贫困群众脱贫致富的一种产业扶贫开发方式。通过乡村旅游实现精准扶贫,对于打赢扶贫攻坚战具有非常重要的作用。旅游产业是朝阳产业,是扶贫脱贫的重要支柱和建设美丽中国的助推器。到2020年前,我国政府计划通过发展旅游业使1200万人口脱贫,这些人口占全国脱贫人...
    2019-10-15 20:21:34
  • 云计算带动数字时代的产业融合升级
    在数字经济时代,强大的制造业已成为了国家整体实力的根本。智能制造加速了云计算的普及。云计算不仅解决了传统IT成本高、部署周期长、使用管理效率低下的难题,在数字时代云计算更大的价值在于,快速通过物联网、人工智能、大数据等新技术带动产业融合和升级,培育和推进了新兴服务型制造业,更为提高中国制造业在全球产业链附加值和规模提供了弹性支撑和服务创新空间。 过去的几十年里,我国的制造业得到迅速发展,...
    2019-10-15 20:13:26
  • 做好田园综合体项目需要注意几个方面(二)
      三、投融资模式  (一)政策性资金运用  田园综合体在投资建设中可以申请政策性补贴及政策性贷款,主要包括国家专项建设基金、政策性银行贷款、旅游政策性补贴,此类资金成本很低,是理想的建设资金来源,但是要注意申报需要满足一定的条件,相关部门要积极做好申报准备。  (二)PPP融资模式  PPP合作模式具有强融资属性,金融机构与社会资本在PPP项目的合同约定范围内,参与PPP的投资运作,最终通过股权...
    2019-10-10 21:22:41
  • 做好田园综合体项目需要注意几个方面(一)
    自从田园综合体这个词进入国家高层文件以来,田园综合体的建设浪潮正在席卷大江南北。田园综合体不仅成为了文旅资本的宠儿,也成为了中产阶级安放乡愁的载体。从其内涵和外延上来看,田园综合体并不是一个新词,它是在原有的生态农业和休闲旅游基础上的延伸和发展。从业态上来看,是“农业+文创+新农村”的综合发展模式,是以现代农业为基础,以旅游为驱动,以原住民、新住民和游客等几类人群为主形成的新型社区群落。而纵观农业...
    2019-10-10 21:16:58
  • 田园综合体:未来农业发展新模式(二)
    案例一:江苏无锡阳山田园东方项目——国内落地实践的第一个田园综合体项目2012年,在“中国水蜜桃之乡”无锡市惠山区阳山镇的大力支持下,内地第一个田园综合体项目——无锡田园东方落地实践。田园东方综合体分三部分,农业、文旅和居住,以及内在的复合业态。 1、农业商业化田园东方的农业是以现代农业、休闲旅游、田园社区为辅助,把农业进行商业化,定位是企业化服务型的农业平台。阳山本身有优质的水蜜桃资源...
    2019-10-08 18:20:57
  • 田园综合体:未来农业发展新模式(一)
    很多人提到田园综合体便会想到乡村旅游。实际上,乡村旅游在我国已经经历了三十多年的发展过程,并衍生出了许多开发方式和发展模式、思维,而田园综合体作为2017年中央一号文件首次提出的概念,则是顺应新常态发展需求而提出的新型旅游发展及乡村建设的可持续性发展模式。这两个概念都强调了乡村空间的休闲功能,但田园综合体和乡村旅游这两个概念之间并不能划等号,今天就来分析一下他们两者到底区别在哪里! 从业...
    2019-10-08 18:13:57
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