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  • 田园综合体项目发展模式(二)
    三、田园综合体六大模式模式一: 江苏无锡阳山“田园东方”2012年,在“中国水蜜桃之乡”无锡市惠山区阳山镇的大力支持下,内地首个田园综合体项目“无锡田园东方”落地实践。田园东方项目集现代农业、休闲旅游、田园社区等产业为一体,倡导人与自然和谐共融与可持续发展,通过“三生”(生产、生活、生态)、“三产”(农业、加工业、服务业)的有机结合与关联共生,实现生态农业、休闲旅游、田园居住等复合功能。...
    2019-12-03 19:13:51
  • 田园综合体项目发展模式(一)
    田园综合体是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的特色小镇和乡村综合发展模式,是在城乡一体格局下,顺应农村供给侧结构改革、新型产业发展,结合农村产权制度改革,实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济全面发展的一种可持续性模式。一、田园综合体的五个关键词田园综合体是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的特色小镇和乡村综合发展模式。1、主要载体:农民合作社或农民股份公司(以农为主);2、六大支撑体系:...
    2019-12-03 19:09:04
  • 田园综合体项目该何去何从?
    当下很多“田园综合体”就是跟风的糟粕项目,只有少数顺应市场规律、与目标消费群消费需求结构吻合的项目,才会有持久良好的收益。一、“田园综合体”的多方投机思维是失败的因一些地方政府的“投机”思维是:既然民间资本像猫一样喜欢吃腥,那我就先拿一点好处和承诺把你套进来;然后再立项忽悠上级政府,套取上级财政支持。从某种程度上讲,对于地方而言,这是“两全其美”的事情,既扩大了地方投资,又有了政绩项目,还卖了人情...
    2019-11-25 10:44:09
  • 田园综合体的康养方式
    随着我国城市化进程的加快、居民消费水平的提高以及环境的污染问题、食品安全问题的日益突出,养生农业已经逐渐成为新型的农业经营模式和发展方向,成为大众所趋的热点。一、田园养生田园养生,指的是以田园为生活空间,以农作、农事、农活为生活内容,以农业生产和农村经济发展为生活目标,回归自然、享受生命、修身养性、度假休闲、健康身体、治疗疾病、颐养天年的一种生活方式。二、田园养生的客源市场该群体偏好时尚健康旅游方...
    2019-11-25 10:36:54
  • 田园综合体是乡村振兴的发展方式(二)
    五、创意体验型——黑龙江富锦市“稻”梦空间对现有产业进行艺术化的再创造, 给人以无限联想和遐思的空间, 放大产业和产品的“诱惑力”, 吸引人们走进乡村、贴近农业、亲近产品, 融入艺术化的美丽乡村, 体验人性化的田园综合体。2017年, 佳木斯富锦市依托独特的地理、生态优势, 建设以稻田文化为主题的田园“稻”梦空间综合体。一是创意田园、“稻”梦空间, 种出彩色稻田画。位于富锦长安镇永胜村的万亩高标准...
    2019-11-18 10:31:25
  • 田园综合体是乡村振兴的发展方式(一)
    田园综合体是一种新兴乡村复合体, 集融合三产、覆盖村镇、依托发展、带动经济于一体, 其内涵注重优化与综合, 其外延突出转型与发展, 我国广大乡村出现田园综合体这一新形式, 使乡村基本内涵发生了根本性变化, 带动乡村在新时代下发生量变到质变的飞跃性发展, 使我国广大乡村向综合、高级、现代化跃进。我们通过田园综合体广泛发展中产生的八个典型的模式与类型, 探讨以田园综合体为载体的广大乡村如何借力田园综合...
    2019-11-18 10:08:01
  • 田园综合体的产业引爆点(三)
    三、田园综合体的八个引爆点 (一)让建筑重拾魅力通过传承保护型,创新新建型,挖掘改造型三种形式完成。1、传承保护型:对象:具有典型乡土建筑遗存的古村落。对策:以保护性修缮为根本,对原有乡村聚落环境进行整体性活态化保护。内容包括了街巷形态与格局、地貌遗迹、古文化遗址、乡土建筑等,并在此基础之上进一步完善村庄道路、水系、基础配套设施,按照修旧如旧的原则,提升乡村整体文化形象,对古村落进行合理...
    2019-11-06 22:15:48
  • 田园综合体的产业引爆点(二)
    二、田园综合体的五个关键词(一)主要载体:农民合作社(以农为主);(二)六大支撑体系:生产体系(夯实基础)、产业体系(突出特色)、经营体系(创业创新)、生态体系(绿色发展)、服务体系(完善功能)、运行体系(形成合力);(三)发展路径:农田田园化、产业融合化、城乡一体化;(四)试点立项条件:功能定位准确、基础条件较优、生态环境友好、政策措施有力、投融资机制明确、带动作用显著、运行管理顺畅等;(五)五...
    2019-11-06 22:04:51
  • 田园综合体的产业引爆点(一)
    自从田园综合体进入国家高层文件以来,田园综合体的建设浪潮正在席卷大江南北。田园综合体不仅成为了文旅资本的宠儿,也成为了中产阶级安放乡愁的载体。我们从国内六个田园综合体的标杆型案例中,总结了五个关键词和八个引爆点,给活跃在田园综合体赛道上的各运营方、投资方以参考。一、田园综合体的六个标杆型案例案例一:江苏——无锡阳山田园东方项目国内落地实践的第一个田园综合体项目2012年,在“中国水蜜桃之乡”无锡市...
    2019-10-30 09:11:11
  • 田园综合体未来运营方向到底在哪里?(二)
    三、以“文化”为灵魂去掉浮躁才能收获希望。作为一个新生事物,田园综合体正受到越来越多的关注。从已经进行的实践来看,这样的创新实践有效地把政府、农民、市场三方的力量糅合在一起,为新型城镇化的探索和建设打开了更大的想象空间。然而,政府、市场、农民的共赢能否实现,如何处理好田园综合体与农民的关系、与土地的关系,亟须在实践中不断探索。1、在多主体开发中,核心的主体是谁?中央一号文件明确指出,要建设“以农民...
    2019-10-30 08:54:46
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